[摘要] 二线城市房价上涨，做生意多年不如买套房！石狮人你怎么看？在一线城市房价暴涨之后，3月份一线城市楼市纷纷加码调控政策，一线楼市已明显降温，但是以南京、苏州、合肥和厦门为代表的二线城市接过上涨的接力棒，又是一股上涨浪潮袭来，大家纷纷表示，做多年生意，不如在热点城市买一套房赚的多。
二线城市房价上涨，做生意多年不如买套房！石狮人你怎么看？在一线城市房价暴涨之后，3月份一线城市楼市纷纷加码调控政策，一线楼市已明显降温，但是以南京、苏州、合肥和厦门为代表的二线城市接过上涨的接力棒，又是一股上涨浪潮袭来，大家纷纷表示，做多年生意，不如在热点城市买一套房赚的多。
做生意多年不如买套房 石狮人怎么看
国家统计局18日发布的5月份70个大中城市的住宅销售价格统计数据显示，与4月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有60个，持平的城市有6个。环比价格变动中，高涨幅为5.5%，低为下降0.5%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，房价总体涨势放缓，一、二、三线城市环比涨幅均比4月有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品 住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市环比平均涨幅分别比上月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城 市环比平均涨幅都分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。
同比来看，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市均为50个，分别比上月增加4个和3个。房价同比总体继续上涨，但城 市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均开始收窄，而二、三线城市同比平均涨幅则在上月基础上继续扩大。
中原地产首席市场分析师张大伟分析，新建商品房数据中，二线城市全面取代一线城市，成为房价上涨的先锋。相比4月，5月上涨城市中一线城市继续降温，二线城市开始全线疯狂。
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这其中，厦门环比上涨5.5%位居，合肥环比上涨5.1%位居第二，南京上涨4.1%。从目前市场看，包括在国家统计局统计发布的70个城 市外的苏州，这四个城市的房价涨幅从4月开始就已全面取代了一线城市，堪称房价上涨“四小龙”。另外天津、杭州、武汉、福州、无锡、南昌、郑州、宁波、石 家庄、济南等城市涨幅单月环比均超过了1%。
这其中，“领头羊”厦门自2009年以来，房价都保持上涨的势头，即便是2014年房价下行调整的时候，厦门房价仍持续快速上涨。今年以 来，厦门又继续一波快速行情，半年内大部分区域已上涨四成以上。根据中国房价行情平台的数据显示，5月份厦门的平均房价已达到29027元，超过一线城市 广州近9000元，直逼北上深，位居第四。
来自福建泉州的陈先生，目前在浙江做点小生意，2014年底在厦门杏林湾入手了一套80多方的的房子，每个月要还月供1万2左右，去年年中由于 资金紧张，陈先生一度想要卖掉这套房子，不过后还是支撑下来。“幸好支撑了下来，现在这套房子了至少100万，做生意要赚多少年才能赚到啊。“
合肥的上涨速度与厦门不相上下，5月合肥下属长丰、肥东、肥西三县楼盘备案价均已过万，且部分热门楼盘备案价直逼两万，肥西信地华地城在不到一个月的时间内，备案价由8311.81元/平米涨到10200.53元/平米，涨幅为22.7%。
在土拍市场，早在今年4月底的土拍中，合肥城建(18.190, 0.42, 2.36%)以1490万/亩拿下肥西【2016】6号地块，高达10159.04元/平的楼面价使肥西的楼面价在三县中率先破万元大关。下属县的楼面价都过万，细思极恐啊。
在二线“四小龙”继续狂飙突进的同时，一线城市则开始降温。其中，深圳涨幅明显放缓，环比涨幅只有0.5%，市场开始明显降温，在调控政策影响下，深圳二手房连续2个月未上涨。北京、上海等等城市涨幅也开始放缓，不过，虽然一线涨幅放缓，但值依然处于高位。
张大伟说，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大。从数据指标看，虽然二线城市刷新新高，但本轮楼市从2015年5月 开启全面上涨火爆周期，在经历12个月的冲高后，在2016年5月开始触顶迹象明显。后续涨幅将持续放缓，不排除在2016年4季度出现部分城市开始下调 的可能性。
看了一二线城市的房价，再热的天心都凉了，还是来看看石狮本月的热门楼盘吧！
（石狮房天下）
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