';} else { ewmInnerhtml += '';} var titleInnerhtml = '
手机看新闻
';$('.ewmflag').html(ewmInnerhtml);$('.titleflag').html(titleInnerhtml);} else { var ewmInnerhtml = '直播看房
';$('.ewmflag').html(ewmInnerhtml);$('.titleflag').html(titleInnerhtml);} });手机看新闻
[摘要] 石狮买房要量力而行,“养得起房子,就养不起孩子”是多少石狮买房者的悲哀。在准备石狮买房的时候,我们要考虑到自己能买什么样的房子,有多少钱可以在哪个区域买,这就要我们对自己的买房能力进行评估。
就是看你是否有能力石狮买房,或一次性付款买房,或贷款买房。如果是贷款石狮买房,那就应该评估你的还款能力,即以你的月供与家庭月收入比来衡量,一般月供高不宜超过家庭收入的50%。
1、计算首付能力
计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。
2、计算月供能力
如果你是贷款买房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,你在贷款买房时,好预留出一年的按揭款。
3、计算养房能力
养房的成本包括物业费、供暖费、24热水费,如果你购买的房子距离上班地点很远,你还要考虑到交通费用。
据一项调查显示,我国有91.1%的人按揭买房,其中,有31.75%的人,月供占其收入的50%以上,如何不压力山大?所以买房前一定要先做买房能力评估,才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。
石狮房天下
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
石狮买房能力评估 重点做好三大计算
石狮二手房交易流程一: 买房能力评估
石狮新鲜事儿:世界各国年轻人买房能力大PK
买房要注意啥?如何买到能力范围内的好房子
买房不会挑?2021年05月石狮市买房不能错过的高性价比楼盘,速看!
24000元/平方米
43000元/平方米
30000元/平方米
价格待定
70000元/平方米
139000元/平方米
16500元/平方米
价格待定
25000元/平方米