宽敞舒适住大房 盘点泉州高人气大户型楼盘
买房是大事,买多大的房也是买房一个必要的考虑因素。有的人喜欢小户型,觉得小巧温馨,总价也比较能让人接受;也有人喜欢大房,觉得宽敞舒适,不拘束。虽然买小户型有其自身的便利,但买大房却有着小户型的房子不可企及的优势。 首先,大户型的房子功能齐全且相对独立。适合三代人住在一起,方便子女照顾父母,同时也能保证自己小家庭的相对隐私。 其次,大户型一步到位,省心安逸。不得不说现在许多人买小户型只是觉得目前资金的问题,先买小户型的房子过度一下,之后成家立业还是会换成大房,但是目前国家的政策,不能保证以后在换大房的过程中,不会遇到条款的限制。 后,大户型一般都环境舒适,住宅待遇肯定不差。在小区的规划设计上,大户型通常都被置于小区的中心位置。因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。并且大户型的房子在户型架构上能充分做到宽敞、明亮,动静分明。这一点是小户型所望尘莫及的。 今天,泉州房天下小编来给大家盘点下泉州楼市中目前有哪些有优质大户型房源的楼盘吧! 东海湾御花园 ( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例 ) 价格: 均价11000元/平方米 物业地址: 泉州丰泽区东海大街与滨海路交汇处 项目特色:海景
房天下综合整理2015-10-28
建发珑璟湾:绝了 建发这步棋下得实在是高
绝了!建发这步棋下得实在是高……建发珑璟湾二期目前火热预约中,主要户型为75-119㎡的2-4房,目前交5000元认筹金即可享受五重好礼,具体可以详询售楼中心。另外,项目一期在售6、12、15#楼,主要有142㎡的3+1房,115㎡的复式和163㎡ 的江景房在售,均价7000-7500元/㎡,目前购房存1万可享受9.5折优惠。项目一期工地已经现房呈现,二期工地建到6-7层。 建发珑璟湾地处泉州南江滨排,该地块占地面积约8.8万平方米,地上建筑面积约31.6万平方米,位于鲤城区江滨南路南侧,东临黄龙大桥。项目位于鲤城江南CBD核心区,交通便利,现有的笋江桥、黄龙大桥、加三未来的延陵大桥,三桥并驾,一个全新的江湾大盘即将出现。随着泉州城市化进程的加快,大泉州概念日益成熟,江南板块的优势越加明显。"建发-珑璟湾"项目的开发,极大丰富了江南CBD板块的产品开发内容,建发房产将以沿江滨南路,沿站前大道统一规划,整体开发,泉州西将成为大泉州建设开发的又一热点区域。
房天下综合整理2015-10-28
买房就要买现房 泉州热门现房大搜罗
大家知道,从购买期房到交付使用,购房者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数谁也无法预测。而现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,交通情况一目了然。如此一来,也便于对比周边价位和环境进行综合考虑,让购房者可以放心购买住宅。购房者也可以通过对看中的房子在小区的位置,从多方面来判断是不是自己切实想要的,从而决定是否购买。 可能有些置业者对于自己的需要比较清晰明白,但是怎样在茫茫楼市中选择到自己真正想要的呢?那些高性价比的、甚至现房比期房便宜的房源便可以成为大家的。买这样的现房不仅能为刚需节约手中的钱款,而且能实实在在的看到房屋的质量、采光和户型,这样在短期内就能收房验房,能够有效的避免开发商跑路等风险。 接下来,泉州房天下小编就给大家推荐泉州楼市中目前较为热门的现房或者准现房供网友们置业参考,想要有一个属于自己的窝的置业者们看准了就赶紧下手吧! 泉州万科城 ( 价格 动态 户型图 论坛 装修案例 ) 价格: 均价11000元/平方米 物业地址: 泉州丰泽区北峰丰州组团滨江片区 项目特色:江景地产 动态: 泉州万科城目前项目1-10#号楼在售,房源不多,其中10#号楼为SOH
房天下综合整理2015-10-28
石狮买房支招:顶楼该买吗?
所谓仁者见仁,智者见智,要不要买顶楼?顶楼好不好?以前一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”,所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,近买房对顶楼特别地关注。觉得通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。 而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多,有的或许还带一个小阁楼,这对初次置业、积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷款利息。但有人却说,顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。 1 心理障碍顶楼到底值不值得买? 小文家一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”,所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,近看楼,她对顶楼特别地关注。 近日,她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位,随销售人员上顶楼单位看房,尽管外立面的棚架还未拆,房间没有装修,但通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而更为吸引她的是,顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5
房天下昆山二手房2015-10-27
20个石狮装修流程 第8个竟然是……
石狮房天下总结整理了房屋装修的20个流程,大家一起来学习下吧! 1、前期设计 主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,好亲自测量一遍,测量的内容主要包括: (1)明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;(2)明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 石狮房天下总结整理了房屋装修的20个流程,大家一起来学习下吧! 2、主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 3、水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的次测量。其实所谓的橱柜次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括: (1)看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;(2)看看水表的位置是否合适;(3)看看上水口的位置是否便于以后安装水槽
房天下2015-10-27
10步教你轻松办理石狮二手房按揭贷款
二手房贷款有很多门道的,稍不注意就是十几万、几十万的差距。大家在石狮买房可要看仔细咯! 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金;2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等)并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;3、由于二手房的特殊性买方需要先找评估公司对所购房产进行评估银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告而有些银行则没有要求因此购房人在评估前要先咨询贷款银行;4、为了保证贷款的安全性一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款因此购房人在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取;5、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷
房天下综合整理2015-10-27
2015年石狮二手房交易税费详解
关于石狮二手房税费一直是大家较为关注的问题,然而随着二手房交易税费的调整,也让很多购房人把矛头指向了一手房。到底2015年石狮二手房交易税费有哪些需要注意的呢? 1.部分如何交税? 二手房交易税所谓部分,意思就是业主的房产证有两个人或者两个人以上,这两个人分属两个独立家庭,其中一个或者以上是家庭,另外部分业主则家庭不是。 二手房交易税比较典型的情况是,房产证是父母和成年儿子的名字,房产证是两兄弟,两姐妹(尤其继承得到房子,特别容易出现多个业主)。其中一方有其他房子,一方只有这一套房子。 二手房交易税在这个前提下如果房子已经满5年,如何交个税呢?是全免?全额交1%?还是部分交1%? 二手房交易税方面,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,税率为房屋评估总额的5%;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 二手房交易税其他的则是部分交个税,也就是不的那个份额的人需要交个税,的那个人可以免除个税。 二手房交易税注意,家庭的意思不是看户口本,而是仅仅计算
房天下兰州二手房2015-10-27
石狮买房必须避开的12条风水禁忌
有的房子一走进就让人感到神清气爽,有的房子却让人感到压抑,这些都与房子的位置朝向、户型格局、建筑风格有关。希望石狮房天下整理的的12条禁忌能够给您有所启发。 石狮买房必须避开的12条禁忌 1、卧室家具忌用不平整。 不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。 2、花草适合摆客厅不适合放在卧室。 卧室喜放大叶、阔叶的植物,增强夫妻之间的感情,增强主人的财运,做起事来得心应手,易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,做事老有反复。 3、床头嵌镜,招惹鬼魅。 主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异,孰不知物各有序,悖之受牵累。 4、卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗。 本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成,买房时要多看看。 5、床上和地下凌乱会影响主人的运气。 就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心情。好运自然来。 6、床离玻璃窗太近。 空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有
房天下成都二手房2015-10-27
石狮买房注意事项有哪些?不看不知道!
在石狮买房有很多买房注意事项你造吗?房子作为一个家庭的物质载体始终贯穿着一个人生命的过程,买房子是人生之中的一件大事。买房子也是涉及到很多人的一件事,父母会为子女的教育和婚嫁而买房,年轻人想在城市生根发芽也要买房。在房价长期飞涨且居高不下的当今中国,买房已经成为压在很多人头上的一座大山。 在石狮买房子既然是件大事,当然要慎重考虑,不管你是买房子居住,还是买房子投资,都得详细的了解很多方面的信息。那么,买房子一般要考虑哪些因素呢?如何才能买到一个令人满意的房子呢?下文就以石狮为例,给你讲讲买房的问题。 买房子是一件再普通不过的事了,人们在谈论起来都可以说上两句,但是说的详细且专业的往往占少数。一旦我们决定了要买房,首先考虑的是 房价问题 ,其实房价受很多因素的影响,但其中对房价影响比较大的因素主要包括地段、交通位置、配套设施、房屋自身情况等。地段是影响房价的首要因数;交通位置也是影响房价的重要因素,离城市主干道近的地区房价就偏高,火车站、交通线的修建会带动附近地区的房价上涨。 配套设施 指的就是房子所在区域的学校、商场、菜场、超市、医院等,比如说教育地产一般价格可能会异常偏高。另外,医
房天下综合整理2015-10-26
2016年石狮房价是涨还是跌?12原因帮你解疑
今年楼市频出利好政策,楼市缓慢回暖,现在更多人开始关心2016年石狮房价是涨还是跌呢?有人认为房价仍然上涨,也有人唱衰楼市,坚持房价暴跌论,认为楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”,业内专家则认为2016年石狮房价会延续今年房价走势,会缓慢稳步持续上涨,并列出2016年石狮房价将继续上涨的原因,坚决反对楼市崩盘论。 1.“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨 受几千年来的传统封建思想的影响,国人总认为“有房才有家”,没有房就形同漂泊,像无根浮萍。这一思想根深蒂固,一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响,国人在成年后,都为房而奋斗,所以产生了大批的房奴。 2.房子是保值的佳投资 房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓为保值增值的投资产品。 3.经济高速发展,享受意识增加 经济高速发展,享受意识增加,导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究,发现一套房子,通过在住了七至八年后便会换新房,这也就是说,一个人(家庭)在买了一套新房子后,七八年后,又成了业主,这其中还附开投资炒房
房天下房天下2015-10-26
