2015年的泉州楼市，因频繁的政策而风云变幻，然而对于绝大多数的购房者来说，再多的所谓利好政策也不过是隔靴搔痒，项目本身的优质也许才是真正诱发购房行为发生的主因。
而论及泉州的各大板块，今年随着鲤城第三实验小学的招生以及中医联合医院的开诊，定位为鲤城新中心的江南板块尤为活跃，但今天不讲片区整体的配套，我们来解析下江南片区几个主要楼盘的项目情况。
在江南的众多楼盘中，主要还是以新天城市广场、建发珑璟湾、中骏商城、中骏四季阳光、鼎盛大观为“四分势力”。
【新天城市广场】项目总用地面积约13万㎡，总建筑面积近60万㎡。规划建有：高层住宅、超高层住宅、双拼别墅、叠加别墅、SHOPPINGMALL，其中商住楼约50万㎡和大型购物中心约10万㎡。目前项目新推出1区2#楼，户型为95㎡、124㎡的三房和131㎡的四房，均价8000元/㎡；另外，3区3#楼以及4区在售，户型为144㎡、149㎡的三房、148㎡的四房和163㎡的五房，均价10000元/㎡左右。
新天城市广场项目多年前拿地后，在泉州楼市并没太多动静，直到2014年5月才正式开盘，推出4区，今年则相对更活跃些，8月份推出了3区3号楼，10月25日又推出1区2号楼。从“七度豪宅”到“江南大平层”，再到“江南大优居”，新天城市广场的各区产品定位不同，又各具特色，4区皆为现房，避免了期房的风险，3区高赠送率吸引人眼球，而1区则以较低的均价取胜。
【建发珑璟湾】项目位于江滨南路南侧，东临黄龙大桥，占地面积约8.8万平方米，地上建筑面积约31.6万平方米。项目共二期，建有19栋高层，一期在售6、12、15#楼，主要有142㎡的3+1房，115㎡的复式和163㎡ 的江景房在售，均价7000-7500元/㎡，预计年底交房，二期目前火热预约中，主要户型为75-119㎡的2-4房。
关注泉州土地市场的人都知道，近一段时间，建发珑璟湾可谓火了一把，继9月11日建发房产成功摘得洛江地块后，10月16日，建发再拿下泉州江南板块黄龙大桥—鲤城2015-9号地块。
而据相关负责人透露，在鲤城2015-9号地块与建发珑璟湾项目一期间，将有政府配建的占地约2.3万㎡的公立小学，且地块自身还附带一所用地面积不少于3800㎡的9班幼儿园。此外，还有位于延陵社区旁的鲤城区第五实验小学目前也在施工建设中。随着地块的拍出，各项市政配套设施、交通路网也将投入建设，项目价值将得到提升。
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